居住类建筑大多优先采用南北向布局，主要目的是保障采光性能。
居住类建筑是指供人们日常居住生活使用的建筑物。包括：住宅、别墅、宿舍、公寓。
居住类建筑供人们居住和生活起居用的房屋的统称。一般分为：
(1)低层住宅。指一至二层的住宅。特点是既能适应面积较大、标准较高的要求，又适应面积较小、标准较低的需要。一般建筑物自重轻，对地基要求不高。
(2)多层住宅。一般指三至六层的住宅，也有层数再多一些的情况。从平面组合来说，不是简单地把低层住宅叠加起来，它必须借助于公共楼梯解决垂直交通，有时还需设置公共走廊解决水平交通问题。
(3)高层住宅。各国对高层住宅的定义不同，我国一般地把九层以上住宅列为高层住宅。高层住宅一般以电梯作垂直交通工具。