个人签租房合同有法律效应吗

当然有效，大量的租房合同是在城乡居民之间签订的，国家依法保障承租双方的合法权益，城乡居民和企业以及其他组识之间，企业和其他组识之间都可以依法签订房屋租赁合同，只要出租方依法拥有出租房的所有权，承租方将租赁的屌屋用于自己居任等合法用途，承租关系都受法律保护。