申请购买小产权房，若考虑贷款，则申购凭证包括：个人身份证、户口本、婚姻证明（结婚证或单身证明）、稳定收入证明、手章、首次购房证明（初次买房要提供， 可以减免契税）、银行卡流水清单、二年纳税证明或社保。
另外，要求开发商出具如下证明：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称“五证”。
其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。