应该是36m左右 按照目前我国建筑的机构来讲，通常来说是一层楼房是 3m如果一层，二层和三层是商用的话，可能会高一些 我想12层的楼房应该是36m~40m之间 这是最普通的计算方式，因为楼房的高度不离过高 按照一般的建筑就是每层层高是3m的距离
12层住宅的话，如果层高取3米，室内外高差0.3米，因12层是高层住宅，一般采用上人平屋面，女儿墙(含屋面构造层)高度1.6米左右，12层住宅总高37.9米左右，江西省允许住宅层高在2.9米至3.2米间，大多数层高为3米，近来商品房住首层入单大堂因要好效果会抬高，首层住宅层高有做3.2米的，建筑总高在38.8米左右。